Innhold 1. etasje:
Entrè/trappegang, stue, kjøkken, toalett, grovkjøkken, soverom/stue.
P-rom: 97 kvm

2. etasje:
Trapperom/gang, 3 soverom, vaskerom, bad.
P-rom: 80 kvm, S-rom: 2 kvm


Full kjeller med fyrrom, snakkerrom, matkjeller.
S-rom: 49 kvm

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave.
Megler har ikke kontrollregnet arealene. Adkomst Direkte adkomst til eiendommen via offentlig vei, Sørlandsveien. Tomtebeskrivelse Pent opparbeidet utsiktstomt. Tomten beplantet med plen og diverse trær og prydbusker. Stort bed på baksiden av eiendommen som er oppbygd av naturstein.

Flott utsiktstomt.

Areal iht. kommunale opplysninger/GAB registeret. Standard 1.Etasje:

Entre:
Belegg på gulv, malte plater på vegger, malte plater i tak.
Pent utskjært rapp til 2.etasje.

Soverom:
Laminat på gulv, malte plater på vegger, malt panel i tak.

Stue:
Laminat på gulv, malte plater på vegger, malte plater i tak.

Kjøkken:
Belegg på gulv, en kombinasjon av malt stående panel og malt glassfiberstrie på vegger. malte plater i tak.

Grovkjøkken:
Belegg på gulv, malt stående panel på vegger, malte plater i tak.

Toalett:
Belegg på gulv, malte vegger, trukket tak.
Toalett og vask.

2. Etasje:

Gang:
Belegg på gulv, malte plater på vegger, malt panel i tak.

Soverom 1:
Belegg på gulv, malt stående panel på vegger, malt panel i tak.

Soverom 2:
Malt gulv, malte plater på vegger, malte plater i tak.

Soverom 3:
Belegg på gulv, malt stående panel på vegger, malt panel i tak.

Vaskerom:
Belegg på gulv, malte vegger, malte plater i tak.

Bad:
Malt epoxy på gulv, malte vegger, samt baderomsplater, malte plater i tak. Beliggenhet Sentral beliggende på Hemnesberget kun 5 minutters gåavstand til Hemnesbergets fasiliteter. Vei, vann og kloakk Offentlig. Byggmåte Gråsteinsfundamenter sannsynligvis på fjell, og gulv av betong. Yttervegger av plank (sannsynligvis uisolert) på grunnmur av naturstein. Salttakkonstruksjoner med delvis kaldt loft. Gråsteinsfundamenter sannsynligvis på fjell, og gulv av betong. Yttervegger av plank (sannsynligvis uisolert) på grunnmur av naturstein. Salttakkonstruksjoner med delvis kaldt loft. Energimerking Uten energisertifikat:
Dersom energiattest ikke foreligger ved avtaleinngåelse, kan kjøper bestille dette på selgers bekosting innen ett år etter avtaleinngåelse. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til bolig.

Det foreligger forslag til planer/endringer som muligens vil berøre eiendommen. Dette gjelder utbygging av RV 808 i henhold til regulveringsplanen. Fyring / Oppvarming Sentralvarmeanlegg i hele eiendommen. Montert varmepumpe i stuen. Forøvrig elektriskt oppvarming.