Innhold Underetasje:

Gangareal, kjellerstue med tekjøkken, entre, soverom, vaskerom, bad/wc.

P-rom: 53 kvm
S-rom: 35 kvm

1.etasje:

Vindfang, hall, stue, kjøkken, 2 bad, 1 soverom, 1soverom/kontor, innredet bod.

P-rom: 94 kvm
S-rom: 1 kvm

2.etasje:

Trapperom, loftstue, 1 soverom.

P-rom: 39 kvm
S-rom: 0 kvm

Frittstående hønsehus: 15 kvm

Frittstående garasje med bod: 71 kvm

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave.
Megler har ikke kontrollregnet arealene. Adkomst Fellesadkomst fra E-6 via ca 100 m gruset privat adkomstvei.

Fellesvisning vil bli skiltet med Eiendomsmegler1 visningsskilt. Tomtebeskrivelse Tomta er terrasert i 2 nivåer, og er opparbeidet med gressplen. Gruslagt innkjørsel.

Areal iht. kommunale opplysninger/GAB registeret.

Som fester av tomt til bolig/fritidshus, har en krav på gjeldsfradrag p.g.a. forpliktelsen til å betale festeavgift. For 2009 er beløpet 10 ganger den årlige festeavgift. Standard Hovedetasje:
Gang:
Laminat med flisimitasjon på gulv, en kombinasjon av brystningspanel og malerstrie på vegger. Malte plater i tak.
Inneholder dyp skyvedørsgarderobe med speil.

Kjøkken:
Laminat på gulv, malt glassfiberstrie på vegger, malte plater i tak.
Inneholder forholdsvis nytt kjøkken (fra 2008), med hjørneløsning og god skap og benkeplass.

Stue:
Laminat på gulv, en kombinasjon av liggende og stående panel, samt glassfiberstrie på vegger. Malte plater i tak.
Inneholder vedovn og utgang til stor veranda.

Bad 1:
Fliser på gulv og vegger, malte plater i tak.
Inneholder badekar, toalett og vask.

Soverom 1:
Laminat på gulvet, glassfiberstrie på vegger, malte plater i tak.

Soverom/kontor:
Laminat på gulvet. Glassfiberstrie på vegger og malte plater i taket.

Bad 2:
Fliser på gulv og vegger, malte plater i tak.
Inneholder toalett, vask og nytt dusjkabinett.

Vaskerom:
Belegg på gulv, baderomsplater på vegger, malte plater i tak.
Inneholder utslagsvask og dør ut.

Loft:
Stue:
Tregulv, malt liggende panel på vegger, malt panel i tak.
Inneholder bar, og store vinduer som gir masse lys.

Soverom 1:
Tregulv, malt liggende panel på vegger, panel i tak.

Soverom 2:
Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger, malte plater i tak.

Kjeller:
Soverom:
Malerstrie på vegger, malte plater i tak.

Bad:
Belegg på gulv, baderomsplater på vegger, malte plater i tak.

Gang:
Belegg på gulv, malte plater i tak.

Stue med kjøkkenkrok:
Belegg på gulv, glassfiberstie på vegger, malte plater i tak.




Beliggenhet Eiendommer ligger på Sandhei, omlag 6 km fra Skonseng hvor man har barneskole og forretning.Området er stille og rolig, og er spredt bebygget med småhus og landbruksbebyggelse.
Stedet er tilknyttet skolebussordningen.

Vei, vann og kloakk Privat vei, privat vann med felles pumpe med nabo, og privat septik. Byggmåte Betonggulv på fjellgrunn. Vegger av bindingsverk med utvendig stående kledning, over grunnmur av betong som innvendig er utforet og isolert i innderet kjellerdel. Luftet saltakkonstruksjon. Betonggulv på fjellgrunn. Vegger av bindingsverk med utvendig stående kledning, over grunnmur av betong som innvendig er utforet og isolert i innderet kjellerdel. Luftet saltakkonstruksjon. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Boligen ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensninger for påbygging, gjenoppbygging etc.

Eiendommen ligger i LNF-område i henhold til kommunedelplan. Fyring / Oppvarming Vannbåren varme i bebodd underetasje og i hele hovedetasjen. Forøvrig elektrisk oppvarming og vedovn i stuen.