Innhold Hovedetasje:

Vindfang, gangareal, 3 soverom, bad/wc, stue, kjøkken.

P-rom: ca 88 kvm
S-rom: ca 11 kvm

Underetasje:

Gangareal, stue, kjøkken, bad/wc, soverom.

P-rom: ca 70 kvm
S-rom: ca 25 kvm

Garasje i sokkel: ca 24 kvm
Frittstående garasje: ca 21 kvm

Stor uteplass over garasje med nydelig utsikt.

Arealene som fremkommer av denne salgsoppgaven er oppgitt av takstmann, og ikke kontrollregnet av megler. Adkomst Kjør sørover gjennom sentrum av Mo i Rana, ta 2. til høyre i rundkjøringen før Mo-senteret, ta 2.til høyre i neste rundkjøring og ut på E6, 1. til høyre i neste rundkjøring, fortsett på E6 til du kommer til Langneshøgda, sving da til venstre., sving så til venstre inn til Einerhaugen, sving deretter til venstre inn til Langneset, og igjen til venstre inn til Fiolveien.

Fellesvisning vil bli merket med Eiendomsmegler1 visningsskilt. Tomtebeskrivelse Stor opparbeidet hage i to nivåer, hellebelagt innkjørsel,samt asfalt fremor en av garasjene.
Fin utsikt over hele Mo i Rana.

Areal iht. kommunale opplysninger/GAB registeret. Standard Underetasje med egen inngang:

Entre:
Belegg på gulv, malte plater på vegger og i tak.

Gang:
Belegg, stående panel på vegger, malte plater i tak.

Stue:
Belegg på gulv, en kombinasjon av koreapanel og tapet på vegger, malte plater i taket.
Inneholder varmekabler og lydisolert tak.

Bod:
Belegg på gulv, malt stående panel på vegger, malte plater i tak.

Kjøkken:
Belegg på gulv, malte plater i vegger og i tak.

Inneholder eik kjøkkeninnredning og opplegg for vaskemaskin.
Varmekabler i deler av gulvet.

Bad:
Belegg på gulv, baderomsplater på vegger, malte plater i tak.

Inneholder badekar, toalett, baderomsinnredning med servant, varmtvannsbereder, opplegg for vaskemaskin, samt varmekabler i gulv.

Soverom:
Belegg på gulv, malte vegger, og plater i tak.
Inneholder 2 doble garderobeskap.

Hovedetasje med egen inngang:

Entre:
Fliser på gulv, plater på vegger, malte plater i tak.

Inneholder varmekabler.

Disponibelt rom:

Bod:
Belegg på gulv, malte vegger, trukket tak.

Gang:
Laminat på gulv, plater på vegger, trukket tak.

Soverom:
Belegg på gulv, tapet på vegger, malte plater i tak.

Inneholder 3 doble garderobeskap, altandør med utgang til luftebalkong.

Soverom:
Teppegulv, malt tapet på vegger, trukket tak.

Inneholder 2 enkle garderobeskap.

Bad:
Belegg på gulv, baderomsplater på vegger, plater i tak.

Inneholder badekar, innredning med vask, toalett, opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken:
Belegg på gulv, plater på vegger, ,alte plater i tak.

Inneholder heltre eikeinnredning. God plass til kjøkkenbord.

Stue:
Laminat på gulv, Malt glassfiberstrie og plater på vegger, plater i tak.

Utgang til romslig balkong.
Beliggenhet Ligger i et etablert villastrøk i Langneset, med fantastisk utsikt over hele Mo i Rana, deler av Ranfjorden, Mjølan, Ytteren og Båsmo. Kort vei til barnehage, dagligvarebutikk og sentrum med restauranter, cafeer samt alt av offentlige kontorer.

Vei, vann og kloakk Offentlig via private stikkledninger. Rør fra hus til gate er skiftet. Byggmåte Betongfundamenter på løsmasser, med helstøpt plate på mark. Yttervegger av bindingsverk som er isolert med 150 mm mineralull, over grunnmur av lettklinkerbetong som innvendig er utforet og isolert i innredet del. Saltakkonstruksjon med kaldloft og stålplatetekke. Betongfundamenter på løsmasser, med helstøpt plate på mark. Yttervegger av bindingsverk som er isolert med 150 mm mineralull, over grunnmur av lettklinkerbetong som innvendig er utforet og isolert i innredet del. Saltakkonstruksjon med kaldloft og stålplatetekke. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til bolig i plan 2024: Vestre Langnes. Fyring / Oppvarming Elektrisk, samt varmekabler i deler av huset.